ワールドアイ京橋NORD

  • 大阪府大阪市都島区中野町二丁目

  • 大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 7階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
2,600万円
86.4万円/㎡
相場
2,441万円
81.1万円/㎡
1,964
2,282
2,600
2,919
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,600万円
75.8万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ワールドアイ京橋NORD
2,600万円（86.4万円/㎡）/ 5階 / 30.11㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/152,600万円86.4万円5階 30.11㎡ 1LDK-
2025/05/312,000万円84.6万円6階 23.63㎡ 1K南
2024/10/212,030万円77.2万円6階 26.3㎡ 1K南
2024/09/302,080万円79.1万円6階 26.3㎡ 1K南
2024/09/092,180万円82.9万円6階 26.3㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は79.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ワールドアイ京橋NORD
大阪市都島区中野町二丁目
桜ノ宮駅7分 2,600万円86.4万円30.11㎡1LDK5階 / 7階建 -2020年24戸RC
2025/05/28ソルテラス都島テソロ
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅4分 2,200万円94.8万円23.2㎡1K3階 / 12階建 -2023年46戸RC
2024/07/27レジュールアッシュ桜宮リバーテラス
大阪市都島区中野町四丁目
桜ノ宮駅4分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K9階 / 12階建 南2019年58戸RC
2025/12/12レジュールアッシュ桜宮エクシード
大阪市都島区中野町三丁目
桜ノ宮駅3分 2,000万円84.4万円23.69㎡1K3階 / 12階建 北東2020年58戸RC
2025/11/08アドバンス大阪城北グレカーレ
大阪市都島区都島北通一丁目
都島駅6分 1,900万円82.2万円23.12㎡1K7階 / 11階建 南2022年53戸RC
2024/07/15レジュールアッシュ都島
大阪市都島区都島北通二丁目
都島駅9分 1,680万円65.1万円25.8㎡1K7階 / 11階建 北2017年60戸RC
2025/10/20ファステート都島peace
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅8分 1,932万円74.2万円26.04㎡1K6階 / 10階建 -2020年72戸RC
2025/12/09レオンコンフォート都島
大阪市都島区都島中通一丁目
都島駅5分 1,800万円76.3万円23.6㎡1K9階 / 11階建 北2019年50戸RC
2025/02/17ファステート都島ベルズ
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 1,800万円74.1万円24.3㎡1K6階 / 11階建 -2021年30戸RC
2025/10/20ファステート都島ピース
大阪市都島区御幸町一丁目
野江内代駅10分 2,130万円75.9万円28.08㎡1DK8階 / 10階建 南2020年72戸RC
2025/12/12インザグレイス桜ノ宮
大阪市都島区中野町一丁目
桜ノ宮駅7分 1,960万円72.9万円26.88㎡1K7階 / 7階建 -2017年42戸RC
2025/11/03レオンヴァリエ都島北通
大阪市都島区都島北通二丁目
野江内代駅7分 1,880万円75.1万円25.02㎡1K10階 / 10階建 北2022年36戸RC
2025/08/29レジュールアッシュザ・パークフロント
大阪市都島区中野町一丁目
大阪城北詰駅10分 1,630万円69.9万円23.31㎡1K6階 / 11階建 -2015年60戸RC
2024/09/26CRYSTALGLANZ都島本通
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 1,850万円78.4万円23.6㎡1K3階 / 11階建 南2021年65戸RC
2024/09/24クリスタルグランツ都島本通
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 1,850万円78.4万円23.6㎡1K3階 / 11階建 南2021年65戸RC
2025/12/02プレサンス大阪都島エレナード
大阪市都島区内代町一丁目
野江内代駅2分 2,000万円84.4万円23.7㎡1K9階 / 9階建 南2022年64戸RC
2025/11/16スワンズシティ大阪城北詰
大阪市都島区網島町
大阪城北詰駅1分 2,280万円88.3万円25.83㎡1K6階 / 11階建 -2020年50戸RC
2025/01/10アドバンス大阪城エストレージャ
大阪市都島区片町一丁目
大阪城北詰駅3分 2,100万円84.3万円24.91㎡1K5階 / 10階建 -2017年51戸RC
2025/01/12ファーストフィオーレ京橋パークフロント
大阪市都島区東野田町五丁目
京橋駅4分 2,100万円88.9万円23.63㎡1K8階 / 8階建 南西2018年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.6%上昇、大阪市都島区では6.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して1.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
96.9万円/㎡
前年比+15.6%
大阪市都島区
84.8万円/㎡
前年比+6.9%

マンション概要

マンション名ワールドアイ京橋NORD
所在地大阪府大阪市都島区中野町二丁目
交通大阪環状線桜ノ宮駅徒歩7分
築年月2020年
階数7階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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